Obsługujemy całą Polskę · tel. 535 700 060
Usuń Słup
Współpraca

Jak wygląda współpraca krok po kroku

Wstępna analiza jest bezpłatna na każdym etapie i kończy się pisemnym podsumowaniem. Dopiero po nim decydujesz, czy chcesz prowadzić sprawę, i dopiero wtedy rozmawiamy o wynagrodzeniu kancelarii.

Cztery kroki

  1. Wypełniasz formularz

    Co jest na działce, jaki to grunt, gdzie leży nieruchomość.

    ok. minutybezpłatny

  2. Odzywamy się

    Telefonicznie albo mailem. Dopytujemy o szczegóły.

    dwóch dni roboczychbezpłatny

  3. Dostajesz podsumowanie

    Na piśmie, wraz z orientacyjnym wyliczeniem możliwego wynagrodzenia.

    kilka dnibezpłatny

  4. Decydujesz

    Warunki współpracy na piśmie albo jasne „nie widzimy podstaw”.

    Twoja decyzja

Do trzeciego kroku włącznie nie ponosisz żadnych kosztów. Temat wynagrodzenia kancelarii pojawia się dopiero wtedy, gdy zdecydujesz się prowadzić sprawę.

Trzy pierwsze kroki są bezpłatne

Nie pobieramy opłaty za przyjęcie zgłoszenia, rozmowę ani za pisemne podsumowanie. Nie jest to promocja ani działanie czasowe — tak wygląda u nas etap poprzedzający decyzję o prowadzeniu sprawy.

Co zawiera pisemne podsumowanie

  • ustalenia co do tego, czy przedsiębiorca ma tytuł prawny do korzystania z Twojego gruntu;
  • które roszczenia w tej sytuacji przysługują, a które nie;
  • orientacyjne wyliczenie możliwego wynagrodzenia dla tej nieruchomości;
  • wskazanie dokumentów, które będą potrzebne, jeżeli zdecydujesz się działać;
  • realistyczną ocenę tego, czego sprawa może dotyczyć — również wtedy, gdy odpowiedź brzmi „brak podstaw”.
Czym to podsumowanie nie jest

Nie jest operatem szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego, wyceną nieruchomości ani prognozą rozstrzygnięcia sądu. Ostateczną wysokość wynagrodzenia ustala się w postępowaniu, zwykle na podstawie opinii biegłego. Nasze wyliczenie ma pokazać, o jakim rzędzie wielkości mówimy.

Jakie dokumenty będą potrzebne

Do zgłoszenia — żadne. Większość osób nie ma pod ręką numeru księgi wieczystej, a wymaganie go już na wstępie odsiewałoby sprawy, którymi warto się zająć.

Prosimy o dokumenty dopiero wtedy, gdy wiadomo, które są w Twojej sprawie potrzebne. Zwykle jest to numer księgi wieczystej i korespondencja z przedsiębiorcą, jeśli jakakolwiek była.

Na dalszym etapie przydają się także:

  • wypis i wyrys z ewidencji gruntów;
  • umowy i decyzje dotyczące urządzenia, jeżeli istnieją;
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo informacja o jego braku.

Części z nich nie musisz zdobywać samodzielnie — ich uzyskanie należy do zakresu prowadzenia sprawy.

Rozliczenie

Zasady ustalamy indywidualnie, bo sprawy różnią się nakładem pracy i ryzykiem. Na wynagrodzenie składają się zwykle bieżące opłaty w toku postępowania oraz premia należna w razie uzyskania korzystnego rozstrzygnięcia.

  • Warunki przedstawiamy na piśmie przed podjęciem sprawy — do tego momentu nie ponosisz żadnych kosztów.
  • Bieżące opłaty są rozłożone w czasie trwania sprawy, a ich wysokość znasz z góry.
  • Premia jest należna wyłącznie w razie uzyskania korzystnego rozstrzygnięcia.
  • Odrębnie omawiamy koszty samego postępowania: opłaty sądowe i wydatki na opinię biegłego.
Premia za wynik nie oznacza, że wynik jest pewny

Taki model oznacza tylko tyle, że część naszego wynagrodzenia zależy od wyniku sprawy. O szansach mówimy otwarcie już na etapie bezpłatnej wstępnej analizy, również wtedy, gdy oceniamy je nisko.

Ile to trwa

Wstępna analiza kończy się w ciągu kilku dni. Dalej wszystko zależy od tego, którą drogą sprawa pójdzie.

Porozumienie z przedsiębiorcą udaje się zwykle zamknąć w ciągu kilku tygodni. Postępowanie sądowe trwa znacznie dłużej, a decydują o tym dwie rzeczy, na które pełnomocnik ma ograniczony wpływ.

  • Obciążenie sądu, do którego trafi sprawa. Terminy rozpraw wyznacza się z wyprzedzeniem liczonym w miesiącach, a różnice między sądami bywają znaczne.
  • Czas oczekiwania na opinię biegłego. Rzeczoznawców majątkowych wyznaczanych do takich spraw jest niewielu, a od powołania biegłego do wydania opinii mija zwykle wiele miesięcy.

Dlatego zamiast obiecywać termin, mówimy, od czego on zależy, i informujemy o kolejnych etapach na bieżąco. Po zapoznaniu się z Twoją sprawą podajemy realistyczny przedział — z zastrzeżeniem, że część czynników leży po stronie sądu.

Najczęstsze pytania

Czy naprawdę nic nie płacę za analizę?

Tak. Zgłoszenie, rozmowa i pisemne podsumowanie są bezpłatne. Koszty pojawiają się dopiero wtedy, gdy zdecydujesz się prowadzić sprawę — i są wcześniej ustalone na piśmie.

Czy muszę przyjechać do kancelarii?

Nie. Prowadzimy sprawy z całej Polski, a kontakt odbywa się telefonicznie i mailowo. Spotkanie osobiste jest możliwe, ale nie jest warunkiem prowadzenia sprawy.

Co, jeśli analiza wykaże, że nie mam podstaw do roszczeń?

Przedstawiamy taką ocenę otwarcie, wraz z uzasadnieniem. Nie podejmujemy się prowadzenia spraw, w których nie dostrzegamy podstaw prawnych.

Negatywna ocena jest równoprawnym wynikiem analizy i nie wiąże się z żadnymi kosztami.

Sprawdźmy, jak wygląda Twoja sytuacja

Wstępna analiza jest bezpłatna, zajmuje minutę i nie wymaga dokumentów.

Sprawdź swoją nieruchomość

Materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady prawnej w indywidualnej sprawie. Ocena danego stanu faktycznego wymaga analizy dokumentów. Weryfikacja merytoryczna: adw. dr Michał Chmielowski · aktualizacja

Bezpłatna analizaZadzwoń